Как получить дом с господдержкой по льготной ипотеке 6% в 2025 году, гид от «ДОМТАТ»

16.07.2025
Как получить дом с господдержкой по льготной ипотеке 6% в 2025 году, гид от «ДОМТАТ»

Семейная ипотека 6%: Пошаговый гид по покупке дома

Государственная программа льготной ипотеки для семей с детьми позволяет купить дом по ставке всего 6% годовых. Разберем по шагам, как стать владельцем дома с выгодой по семейной ипотеке.

Шаг 1: Проверяем соответствие условиям

Программа не бесконечна, и к заемщикам предъявляются строгие, но понятные требования.

✓ Возраст и гражданство

  • Не менее 18 лет на момент получения ипотеки
  • Гражданство РФ у всех созаемщиков

✓ Семейный статус и дети

  • Ребенок рожден не ранее 1 января 2018 года (до 8 лет)
  • Или ребенок-инвалид до 18 лет

✓ Финансовые условия

  • Первоначальный взнос от 20%
  • Можно использовать материнский капитал

✓ Объект покупки

  • Дом с земельным участком в РФ
  • Готовый или строящийся у аккредитованного застройщика

Шаг 2: Выбираем дом и проверяем застройщика

Это критически важный этап. Не каждый дом можно купить по госпрограмме.

Лайфхак от «ДОМТАТ»:

При выборе дома в ИЖС уточните у застройщика, оформлен ли технический план на дом и внесен ли он в реестр. Без этого банк не одобрит ипотеку.

Аккредитация

Застройщик должен быть аккредитован банками-партнерами (Сбер, Дом.РФ)

Документы

Все разрешительные документы на строительство должны быть в порядке

Готовность

Банки устанавливают минимальный процент готовности для строящихся домов

Шаг 3: Обращаемся в банк и собираем документы

Предварительный отбор

Подайте заявки на предодобрение в 2-3 банка онлайн. Это бесплатно и покажет ваши шансы.

Основные документы

  • Паспорта всех созаемщиков
  • Свидетельства о рождении детей
  • Свидетельство о браке
  • Документы о доходах
  • Документы на дом от застройщика

Шаг 4: Получаем одобрение и заключаем сделку

Лайфхак от «ДОМТАТ»:

Многие застройщики, включая нас, предлагают ипотечное сопровождение. Наши специалисты помогут подобрать лучший банк, собрать документы и пройти все этапы максимально быстро и без стресса.

Ваш план действий на сегодня:

1
Проверьте соответствие условиям на актуальную дату
2
Выберите подходящие дома
3
Подайте заявки в банки
4
Воспользуйтесь помощью застройщика

Нужна помощь с ипотекой?

Команда «ДОМТАТ» всегда готова проконсультировать вас по всем вопросам и показать наши готовые и строящиеся дома, доступные для покупки с государственной поддержкой.

Получить консультацию: +7 (937) 292-69-99

Важно: Условия могут корректироваться. Требования могут меняться.

Консультация специалиста
Мы свяжемся с вами в ближайшее время
Оставить заявку
Мы свяжемся с вами в ближайшее время
Заказать расчет
Мы свяжемся с вами в ближайшее время